材料全屏

五環公司于2015年12月1日與四環租賃公司簽訂了一份設備租賃合同，該設備用于五環公司生產經營使用，合同條款如下：

（1）租賃標的物：M設備。

（2）租賃期：2015年12月31日至2017年12月31日。

（3）租金支付方式：2016年12月31日支付租金300萬元和2017年12月31日支付租金300萬元。

（4）2015年12月31日M設備的公允價值為550.02萬元，預計尚可使用年限為5年。

（5）租賃內含利率為6%。

（6）M設備于2015年12月31日運抵五環公司，發生運雜費和安裝費用共計10萬元，并于當日達到預定可使用狀態。五環公司對其固定資產均采用年限平均法計提折舊，與租賃有關的未確認融資費用采用實際利率法攤銷。

（7）租賃期屆滿后，五環公司將租賃設備歸還給四環租賃公司。

要求：不考慮其他因素，答案中的金額單位用萬元表示。

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【簡答題】

判斷該租賃的類型，并說明理由。

　　

　　考點：

考點：長期應付款

　　

　　解析：

滿足下列標準之一的，應認定為融資租賃，如下列條件均不滿足，則屬于經營租賃。

（1）在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。

（2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃期開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權。

（3）租賃期占租賃資產使用壽命的大部分（≥75%）。

（4）就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎（≥90%）相當于租賃開始日租賃資產的公允價值。

（5）租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

本題目滿足第四個條件，租賃開始日最低租賃付款額的現值即為租賃開始日租賃資產的公允價值，所以為融資租賃。

　　以上是關于材料全屏五環公司于2015年12月1日與四環租賃公司簽訂了一份設備租賃合同，該設備用于五環公司生產經營使用，合同條款如下：（1）租賃標的物：M設備。（2）租賃期的參考答案及解析。建議大家看完問題先作答、再查看答案哦！

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（編輯：廣東華圖）