符合土地增值稅清算條件的納稅人，應按規定計算房地產項目應繳納的土地增值稅稅額及結清相應稅款。對于預繳土地增值稅的納稅人而言，清算后補繳稅款時要加收滯納金嗎？

　　土地增值稅清算后補繳稅款要交滯納金嗎？

　　根據《國家稅務總局關于土地增值稅清算有關問題的通知》（國稅函[2010]220號）相關規定，納稅人按規定預繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，如果是在主管稅務機關規定期限內補繳的，則不加收滯納金。也就是清算后，在主管稅務機關規定時間內補繳稅款的，不加收滯納金。

　　逾期未預繳土地增值稅要繳納滯納金嗎？

　　根據《土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）相關規定，對于納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，因涉及成本等而不能據以計算土地增值稅的，可以預征土地增值稅，待項目全部竣工、辦理結算后進行清算，多退少補。

　　另外根據《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）相關規定，納稅人未按預征規定期限預繳稅款的，則應依照相關規定從限定的繳納稅款期限屆滿的次日起，加收滯納金。

　　綜上，逾期未預繳土地增值稅，需要繳納滯納金。

　　滯納金繳納相關政策規定

　　《稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

　　《稅收征收管理法實施細則》第七十五條規定，加收滯納金的起止時間，為法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規規定確定的稅款繳納期限屆滿次日起至納稅人、扣繳義務人實際繳納或者解繳稅款之日止。

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（編輯：廣東華圖）