物業公司受相關單位的委托，可以代為收取水電費。請問物業公司代收水費怎么交稅？相關賬務處理怎么做？

　　物業公司代收水費怎么交稅？

　　根據《國家稅務總局關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第54號)規定，提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除納稅人支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時，納稅人可以按3%向服務接受方開具增值稅專用發票。

　　物業公司代收水電費賬務處理

　　物業公司代收代繳水電費，可以計入“其他應收款”科目：

　　1、收取時：

　　借：庫存現金

　　貸：其他應收款——代收水電費

　　2、交電業局時：

　　借：其他應收款——代收水電費

　　貸：庫存現金

　　3、預收的部分會計分錄：

　　收取時：

　　借：現金

　　貸：其他應收款——代收水電

　　電費下來后，按業主的電費額，沖預收的部分：

　　借：其他應收款——代收水電費

　　貸：現金

　　物業公司代收水電費如何開具發票？

　　物業公司哪些費用計入成本？

　　物業公司需要計入成本的費用包括管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利；物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業管理區域秩序維護費用；物業管理區域綠化養護費用；物業管理區域清潔衛生費用；物業服務企業固定資產折舊；辦公費用以及經業主同意的其它費用。

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（編輯：廣東華圖）