企業預繳增值稅是很常見的正�，F象，企業通過納稅人在進行預繳所得稅的時候，都會直接影響企業所得稅的賬務信息處理，能熟練掌握具體的操作流程是能準確進行賬務處理的前提，還不了解房地產行業企業預繳增值稅的會計分錄應該怎么做的小伙伴，就快來看看吧。

　　房地產企業預繳增值稅的賬務處理

　　增值稅是不需要計算的，直接在做營業收入的賬務處理的時候做應交增值稅處理。

　　借：應交稅費 - 應交增值稅(增值稅提前支付)

　　貸：銀行存款

　　預交增值稅會計分錄

　　借：應交稅金 增值稅 已交稅金

　　貸：銀行存款或現金

　　應交稅金-增值稅可以不要進行沖銷，不影響其他企業的損益

　　如果你是增值稅一般納稅人，在未來會計期間，增值稅的借方可以作為進項稅額扣除。

　　如果您不是增值稅一般納稅人，作為增值稅繳納的稅款也可以在未來會計期間從您的銷售稅中扣除。

　　拓展內容：不動產經營租賃

　　1.具體情形房產商在同一縣(市，區)的位置納稅人租賃地點不同，根據適用的計稅方法，按照稅率或預征稅率預繳增值稅。

　　2.預繳稅款計算

　　(1)適用范圍一般作為計稅方式方法可以按照3%的預征率預繳：

　　應預繳企業稅款=含稅銷售額÷(1+10%)×3%

　　(2)按5%提前(除了個別出租房屋)的摘要征收率的方法：銷售稅應提前稅=÷(1 + 5%)×5%

　　(3)個體個人工商戶進行出租以及住房或者征收率減按1.5%預繳：

　　應預繳企業稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%

　　3.納稅地點

　　不動產所在地稅務機關預繳稅款，向所在地稅務機關申報納稅。

　　以上是關于房地產企業預繳增值稅的會計分錄怎么做的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>

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（編輯：廣東華圖）