由房地產主管部門代為收取的住宅專項維修資金需要繳納增值稅嗎？

　　答：不需要，房地產主管部門或者其指定機構代收的住宅專項維修基金屬于不征收增值稅項目。因此，房地產主管部門收取的住宅專項維修資金不需要繳納增值稅。

　　相關規定：

　　《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號) 附件2：《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》

　　(二)不征收增值稅項目 4.房地產主管部門或者其指定機構、公積金管理中心、開發企業以及物業管理單位代收的住宅專項維修資金。

　　住宅專項維修資金是干什么用的？

　　住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。商品住宅由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。公有住房由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。

　　以上是關于住宅專項維修資金是否需要繳納增值稅的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>

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（編輯：廣東華圖）