企業在經營過程中會有許多資產，其中投資性房地產也屬于企業的資產之一。對于投資性房地產需要計提折舊，那么投資性房地產累計折舊的會計分錄怎么做？

　　投資性房地產累計折舊的會計分錄

　　借：其他業務成本

　　　　貸：投資性房地產累計折舊

　　投資性房地產相關分錄：

　　一、成本模式

　　1.計提折舊或攤銷時

　　借：其他業務成本

　　　　貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

　　2.計提減值準備時

　　借：資產減值損失

　　　　貸：投資性房地產減值準備

　　3.取得租金收入

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　二、公允價值模式

　　1.公允價值上升

　　借：投資性房地產——公允價值變動

　　　　貸：公允價值變動損益

　　2.公允價值下降

　　借：公允價值變動損益

　　　　貸：投資性房地產——公允價值變動

　　3.取得租金收入

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業務收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

　　什么是投資性房地產？

　　投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。

　　公允價值變動損益是什么？

　　公允價值變動損益是指一項資產在取得之后的計量，即后續采用公允價值計量模式時，期末資產賬面價值與其公允價值之間的差額。公允價所變動損益“損”就是損失，表示虧損；“益”就是收益，表示盈余。公允價值變動損益就是因為公允價值的變動而引發的“損”或是“益”。

　　以上是關于投資性房地產累計折舊如何寫會計分錄的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>

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（編輯：廣東華圖）