投資性房地產成本模式的會計分錄是什么
2022-01-19 10:51 廣東人事考試網 來源：廣東華圖教育
投資性房地產成本模式指的是投資性房地產的后續計量采用成本計量，需計提折舊與減值準備，那么其具體的會計分錄該怎么寫？
投資性房地產成本模式的賬務處理
�。保盏教幹檬杖霑r：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
�。玻Y轉投資性房地產成本
借：其他業務成本
投資性房地產累計折舊（攤銷）
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
投資性房地產是什么？
投資性房地產指的是為賺取租金或資本增值（即房地產買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產，并且其應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。
其他業務成本怎么理解？
其他業務成本是指企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出，包括但不僅限于銷售材料的成本、出租無形資產的攤銷額、出租固定資產的折舊額、出租包裝物的成本或攤銷額。
“其他業務成本”賬戶屬于損益類賬戶，用于核算企業確認的除主營業務活動以外的其他日常經營活動所發生的支出，
借：其他業務成本
貸：原材料、周轉材料、累計折舊、累計攤銷、應付職工薪酬、銀行存款等
“其他業務成本”科目應當按照其種類設置明細賬戶，進行明細核算。
期末，“其他業務成本”科目余額轉入“本年利潤”科目，結轉后，“其他業務成本”科目無余額。
以上是關于投資性房地產成本模式的會計分錄是什么的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>
特別說明：由于各方面情況的不斷調整與變化，華圖問答平臺(http://www.huangmaoz.com/ask/)所提供的信息為非商業性的教育和科研之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性，僅供參考，相關信息敬請以權威部門公布的正式信息為準。關注廣東華圖教育微信gdhtgwy，政策問題實時答，考試信息不漏看。
華圖問答平臺所收集的問答內容來源于互聯網，僅供學習交流使用，不構成商業目的。版權歸原作者所有，如涉及作品內容、版權和其它問題，請與我們取得聯系，我們將在第一時間處理，維護您的合法權益。
關鍵詞閱讀：
（編輯：廣東華圖）
