2022年廣東公務員面試實訓：如何引導房地產市場良性循環和健康發展
2022-06-29 16:07 廣東公務員考試網 來源：網絡 
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熱點背景
據調查顯示目前全國房地產市場運行總體平穩。3月調查數據表明大中城市中商品住宅銷售價格環比趨于穩定;第一季度房地產開發投資有所增長，漲幅0.7%。相比1月份、2月份減少了3個百分點。且房地產行業體量大、涉及面廣，是國民經濟發展的重要組成因素。所以持續關注和引導房地產行業健康穩定發展就顯得尤為必要。
模擬試題
疫情之下，眾多網友紛紛擔心房地產行業受疫情影響，自己的房子無法按時交付。對此，你怎么看?
參考答案
一、歷史由來
中國人歷來比較注重住有所居、安居樂業。好幾代人都是拼盡一生只為一套房子。于中國人而言房子不只是一個方方正正的住所，而是象征著家庭、幸福和美滿。
二、表明態度
疫情之下，群眾擔憂自己的房子無法如期交付，這種心情是可以理解的。作為政府主管部門，要正確引導房地產市場良性循環、健康發展，確保群眾無所憂、無所慮，安心入住新房。
三、疫情對房地產市場的影響
疫情多點散發，房地產市場正面臨新的挑戰。
1.第一季度全國房屋新開工面積、土地購置面積均有所下降，降幅分別為17.5%和41.8%。該數據明顯表明了當下房地產開發投資增長緩慢。
2.受疫情影響以及各地疫情管控政策的約束，大部分房地產商無法正常開工，且資金緊張。甚至出現了頭部房地產企業因債務問題而塌房的現象。因此群眾對整個行業的發展開始信心不足。
3.疫情之下，失業降薪等問題致使購房者停下了購置新房的腳步。這也導致房地產企業沒有充足的資金保障工地正常施工。
四、助力房地產市場渡過疫情難關
1.各地政府要因地制宜、因時制宜。政策制定要根據首套剛性購房需求、合理改善性住房需求、租賃住房需求因城施策，確保購房者能夠購得安心、買得放心。
2.銀行要承擔起社會職責。合理下調房貸利率，幫助購房者在疫情之下，減輕房貸壓力，減少斷供現象的出現。
3.公積金優惠。對生育二孩、三孩的家庭，在購買首套住房時可提高住房公積金貸款額度上限。
4.保障在異地務工的青年人租房需求能夠得到滿足。具體表現為各地政府可增加保障性租賃住房數量。
5.正確宣傳“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位，引導房地產市場良性循環、健康發展。
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（編輯：廣東華圖）
