住房貸款利率是指個人住房貸款的利息率。中國人民銀行會發布給商業銀行房屋貸款的指導性利率，各個商業銀行執行的時候，可以在一定的區間內自行浮動。貸款期間遇國家法定利率調整，則貸款利率做相應調整。已發放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下年度的元月一日。貸款期限在一年以內的，貸款利率不作調整。

　　住房貸款業務，是商業銀行向借款人開放的，用于借款人購買住房的貸款。貸款人需具有良好的信用記錄和還款意愿，有穩定收入和償還貸款本息的能力，持有有效身份證件，收入證明、一手購房合同等，向銀行提交貸款申請，審批通過，發放貸款。

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（編輯：廣東華圖）