房子貸款利率是指用房產在銀行辦理貸款，該貸款按照銀行規定支付利息時所適用的利率。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

　　中國房貸利率并不總是恒定不變，是變化頻繁的，表現為利率總是上升，因此往往需要對比加息前后。

　　房子貸款利率將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期的本息和一般都相等。

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（編輯：廣東華圖）