房貸年利率是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款按照銀行規定支付利息時所適用的利率。

　　我國房貸利率由中國人民銀行統一安排，各商業銀行實施時可在一定范圍內自上浮。中國房貸利率并不總是恒定不變，表現為利率總是上升，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

　　貸款購房包括住房公積金貸款，個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款等。住房公積金貸款帶有政策補貼的性質，貸款利率較低。個人住房商業性貸款僅限于繳納住房公積金的單位職工，有很多限制條件。個人住房組合貸款可以由某銀行房地產信貸部統一分配。組合貸款的利率比較適中、貸款金額也比較大，所以比較容易為貸款者所選擇。

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（編輯：廣東華圖）