是不是所有的納稅人都要繳納契稅呢?契稅的繳納要符合哪些條件呢?如果對這部分內容不太了解，那就和小編一起來學習一下吧!

　　契稅的繳納要符合哪些條件?

　　契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。

　　1、境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權;

　　2、單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。

　　購買辦公用的不動產的契稅要計入固定資產成本嗎?

　　是的，自己用于辦公，購買的不動產所繳納的契稅應計入固定資產成本;首先，辦公用的房屋屬于自用的房地產，不能劃分為投資性房地產，所以適用固定資產準則;其次，根據《企業會計準則第4號--固定資產》規定，只能采用成本模式核算，并且應當按照取得時的實際成本進行初始計量，其成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出。這里的相關稅費，包括契稅;購買辦公用的房屋所繳納的契稅，應該計入固定資產原值。

　　如果是國家機關單位購買的辦公用不動產需要繳納契稅嗎?

　　契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。所以，國家機關購買的辦公用房契稅應該去轄區的征收機關進行繳納。

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（編輯：廣東華圖）