日常生活中，土地、房屋發生權屬轉移時，產權承受人需要繳納契稅。若土地、房屋是用于提供社區養老、托育、家政服務的，是否可以免征契稅？

　　提供社區養老、托育、家政服務可以免征契稅嗎？

　　根據《財政部稅務總局發展改革委民政部商務部衛生健康委關于養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告》(財政部稅務總局發展改革委民政部商務部衛生健康委公告2019年第76號)規定：一、為社區提供養老、托育、家政等服務的機構，按照以下規定享受稅費優惠政策：

　　(三)承受房屋、土地用于提供社區養老、托育、家政服務的，免征契稅。

　　社區養老服務是指為老年人提供的生活照料、康復護理、助餐助行、緊急救援、精神慰藉等服務。

　　社區托育服務是指為3周歲(含)以下嬰幼兒提供的照料、看護、膳食、保育等服務。

　　社區家政服務是指進入家庭成員住所或醫療機構為孕產婦、嬰幼兒、老人、病人、殘疾人提供的照護服務，以及進入家庭成員住所提供的保潔、烹飪等服務。

　　契稅是什么？

　　契稅是以在中國境內轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。其特征體現在：

　　1、契稅帶有規費性質；

　　2、當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，對產權承受人征收契稅，因此納稅人為產權承受人；

　　3、契稅采用比例稅率。

　　契稅的會計分錄

　　借：固定資產/無形資產

　       　貸：銀行存款

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（編輯：廣東華圖）