房地產開發企業遞延所得稅不知道大家有沒有聽說過，其他一般類型的企業都會涉及遞延所得稅，那么房地產開發企業遞延所得稅的相關會計處理應該怎么做？和小編一起來學習吧。

房地產開發企業遞延所得稅的會計處理

1、預交企業所得稅

根據會計準則新規定，房地產企業的預收房款收入應當作為可抵扣暫時性差異處理，但這一問題相對比較復雜，對于一般內資房地產開發企業而言，對于一般的內資企業來說，根據國稅發[2006]31號文件規定，“開發企業開發、建造的住宅、商業用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發產品，在其未完工前采取預售方式銷售的，其預售收入先按預計計稅毛利率分季(或月)計算出當期毛利額，扣除相關的期間費用、營業稅金及附加后再計人當期應納稅所得額，待開發產品結算計稅成本后再行調整”。   

2、應收賬款計提壞賬

新所得稅法并沒有規定壞賬準備可稅前列支的比例，因此，在計算當期應納稅所得額時，當期計提的壞賬準備應全額做納稅調增。   

應確認的遞延所得稅資產=當期計提的壞賬準備金額×預計轉回時的所得稅稅率。

3、預提費用

雖然新會計準則中已取消了預提費用作為一級會計科目，但企業中具有預提性質的費用依然存在，如每月預提借款利息等，這種費用可以作為應付利息或其他應付款等科目的二級科目進行核算。

所得稅費用的計算方法

資產負債表債務法強調差異的內容及對期末資產和負債的影響，計算當期所得稅費用時，首先按稅法規定計算出當期應交所得稅，然后按會計準則的規定確定當期發生或轉回的遞延所得稅資產和遞延所得稅負債，最后根據前面幾項計算得出當期所得稅費用。

當期所得稅費用=當期應交所得稅+當期發生的遞延所得稅負債一當期發生的遞延所得稅資產一當期轉回的遞延所得稅負債+當期轉回的遞延所得稅資產

以上就是有關房地產開發企業遞延所得稅的相關知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注小編！

房地產開發企業預售房款的賬務，會計人該如何處理？

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（編輯：廣東華圖）