不動產投資是投資者為了獲取預期不確定的效益，將一定的現金收入轉為不動產的經營行為，其中不動產是依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物，主要包括各種建筑物以及生長在土地上的各類植物等。不動產投資具有巨額性、長期性、風險性、較強的金融依賴性、較強的專業性以及高度關聯性的特征。

　　不動產投資按投資主體的不同可分為國家投資、企業投資、個人投資，按投資方式不同可分為直接投資和間接投資，按投資用途不同可分為地產投資、住宅房地產投資、商業房地產投資以及工業房地產投資。

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（編輯：廣東華圖）