增值稅作為我國最重要的稅種之一，總是有各種各樣的情況需要處理，預繳增值稅就是其中之一，那么需要預繳增值稅的情況包括什么？

　　企業需要預繳增值稅的情況

　�。�、企業跨縣（包括市、區）提供建筑服務的時，以及企業在提供建筑服務時取得了預收款，都需要根據國家稅務總局的相關規定確認好的稅率，預繳增值稅。

　�。�、企業出租的房產不在同一個縣市區（即異地）的時候，需要根據國家規定的稅率，預繳增值稅。

　�。�、企業在轉讓不動產時，需要預繳增值稅。同時對于企業外購的不動產而言，可以扣除購買時的價款和相關費用。當然，企業自建的不動產，也可以扣除相應的建造成本。

　　預繳增值稅的賬務處理

　　借：應交稅費——預繳增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　月末：

　　借：應交稅費——未繳增值稅

　　　　貸：應交稅費——預繳增值稅

　　當月繳納當月的增值稅：

　�、僖话慵{稅人：

　　借：應交稅費——應繳增值稅（已交稅金）

　　　　貸：銀行存款

　�、谛∫幠＜{稅人：

　　借：應交稅費——應繳增值稅

　　　　貸：銀行存款

　　什么是增值稅？

　　增值稅是一種流轉稅，以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據。

　　增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉稅，并且增值稅實行價外稅，有增值才征稅，沒增值不征稅，由消費者承擔。

　　增值稅的計稅方法有哪些？

　　有一般計稅方法、簡易計稅方法和扣繳計稅方法。

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（編輯：廣東華圖）