企業經營發展過程中，發生銷售不動產業務的，應按企業類型確認相應的增值稅稅率。

　　企業銷售不動產增值稅稅率？

　　如果企業是一般納稅人，銷售不動產，是按9%來計算增值稅，如果屬于簡易征收的企業，則是按5%來計算，小規模企業銷售不動產，按5%計算繳納增值稅。

　　銷售不動產的會計分錄

　　清理固定資產

　　借：固定資產清理

　　       累計折舊

　       　固定資產減值準備

　　       貸：固定資產

　　支付清理費用

　　借：固定資產清理

　　       貸：銀行存款

　　出售

　　借：應收賬款/銀行存款

　       　貸：固定資產清理

　　交稅

　　借：固定資產清理

　　       貸：應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

　　損益結轉

　　凈損失：

　　借：資產處置損益

　　        貸：固定資產清理

　　凈收益：

　　借：固定資產清理

　　       貸：資產處置損益

　　不動產是什么？

　　不動產是指不能移動或者若移動則損害其價值或用途的物。

　　納入我國不動產統一登記范圍的不動產物權：

　　集體土地所有權;

　　房屋等建筑物、構筑物所有權;

　　森林、林木所有權;

　　耕地、林地、草地等土地承包經營權;

　　建設用地使用權;

　　宅基地使用權;

　　海域使用權;

　　地役權;

　　抵押權;

　　法律規定需要登記的其他不動產權利。

　　以上是關于企業銷售不動產的增值稅稅率是多少的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>

---

　　特別說明：由于各方面情況的不斷調整與變化，華圖問答平臺(http://www.huangmaoz.com/ask/)所提供的信息為非商業性的教育和科研之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性，僅供參考，相關信息敬請以權威部門公布的正式信息為準。關注廣東華圖教育微信gdhtgwy，政策問題實時答，考試信息不漏看。

　　華圖問答平臺所收集的問答內容來源于互聯網，僅供學習交流使用，不構成商業目的。版權歸原作者所有，如涉及作品內容、版權和其它問題，請與我們取得聯系，我們將在第一時間處理，維護您的合法權益。

關鍵詞閱讀：

（編輯：廣東華圖）