關于建筑單位分期付款的賬務處理，包括分期付款不超過正常信用條件及分期付款超過正常信用條件兩種情況，下面小編分別針對這兩種情況下的會計分錄做一個詳細介紹，來一起了解下吧!

　　建筑單位收到分期付款會計分錄

　　1、分期付款(付款期限<=3年)不超過正常信用條件,與一般會計處理無根本區別:

　　(1)購入時

　　借:原材料(等資產)

　　貸:應付賬款

　　(2)付款時

　　借:應付賬款

　　貸:銀行存款

　　2、如果分期付款(付款期限超過3年)超過正常信用條件，這種收款方式實質上具有融資性質,需要考慮時間價值:

　　(1)購入時

　　借:原材料(實際支付金額的現值,即需把每一期的支付金額折為現值加總)

　　應交稅費--應交增值稅(進項稅額)

　　未確認融資費用(合同價與現值總額的差額)

　　貸:長期應付款(合同價)

　　銀行存款(支付的進項稅額)

　　(2)編制"未確認融資費用分攤表"計算每一年應分攤的融資費用

　　(3)在分期付款期限內,每年年末時,都要做支付分期應付賬款并分攤融資費

　　借:長期應付款

　　貸:銀行存款

　　借:財務費用

　　貸:未確認融資費用(按照分攤表的金額記錄)

　　建筑企業確認進度款的會計分錄

　　1、收到預付工程款時

　　借：銀行存款

　　貸：預收賬款

　　2、工程完工結算時

　　借：預收賬款

　　貸：工程結算收入

　　3、結轉收入

　　借：工程結算收入

　　貸：本年利潤

　　建筑公司需要要交哪些稅?

　　答：建筑公司涉及的稅種包括營業稅、城建稅、企業所得稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅等，同時也有可能涉及增值稅。

　　1、營業稅是提供建筑勞務實現的收入與適用稅率3%計算交納。

　　2、城建稅是以流轉稅(營業稅、增值稅、消費稅)為計稅依據，根據企業所在地不同，分別按7%、5%或1%的稅率繳納。

　　3、教育費附加以流轉稅(營業稅、增值稅、消費稅)為計稅依據，適用稅率為3%。

　　4、企業所得稅的計稅依據是應納稅所得額，適用稅率是25%。

　　以上就是建筑單位收到分期付款如何做會計分錄的內容，希望對大家有所幫助。更多精彩內容，請持續關注小編!

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（編輯：廣東華圖）