開具不動產發票增值稅稅率是多少
2022-04-04 17:45 廣東人事考試網 來源：廣東華圖教育
買房子的同時也會產生稅收，所以是需要出具房產發票的。為什么應實施統一的不動產登記的管理，可能有很多小伙伴還不能夠理解，今天就來分享一下有關知識，一起來學習吧。
一、開具不動產發票稅率是多少
營改增后不動產企業開具的發票一般稅率是11%，小規模是5%。不動產發票是地稅部門專門用于銷售房屋、建筑物使用的。
二、不動產權證書與房產證的區別
1、不動產權證包括房產證。
不動產權證監制單位是國土資源部。我們比較常見的房產證、土地證、林地證等都屬于不動產權證。
2、證書內容不同
房產證的內容包括產權人的信息、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等。不動產權證比房產證優化了很多，還包括了權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、使用期限、權利其他狀況等。特別是不動產單元號，相當于不動產證的身份證，可以查詢到產權歸屬，防止出現“一房多賣”。
三、為什么要統一登記不動產？
我國不動產的類型比較繁雜，包括土地、海域、房屋、森林、森林、草原、水域、灘涂等�；旧厦恳环N類型的不動產都有其相應的登記證書、管理系統，因此產生了種類繁多的證書。統一登記不動產后，各類登記記錄的原始內容融入紀錄，納入統一的不動產登記信息管理基礎平臺管理，并依法公開查詢。對于我們來說，可以減少辦事環節，提高工作效率，保證房地產/不動產交易的安全。
通過以上關于開具不動產發票稅率一般是多少的知識分享，相信伙伴們看完就應該有更多的了解了。
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