未實現融資收益是指未收到租金且未獲擔保的部分，該科目用于核算分期計入租賃收入或利息收入的未實現融資收益，相應的賬務處理該怎么做？

　　未實現融資收益屬于哪類科目？

　　未實現融資收益屬于資產類科目，它是長期應收款的備抵賬戶。未實現融資收益是出租人在租賃期開始日時記錄的應收融資租賃款、未擔保余值和租賃資產賬面價值的差額，是其將來融資收入確認的基礎。

　　資產包括的會計科目有很多，常見的有庫存現金、庫存現金其他貨幣資金、交易性金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、原材料、庫存商品等。

　　長期應收款是指企業融資租賃產生的應收款項和采用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品和提供勞務等經營活動產生的應收款項。

　　根據應收款項和采用遞延方式分期收款年新會計準則規定，由于分期收款銷售商品核算方法與以前不同，新增加科目“長期應收款 ”。

　　企業應設置“長期應收款”科目，本科目核算企業融資租賃產生的應收款項和采用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品和提供勞務等經營活動產生的應收款項。

　　未實現融資收益的賬務處理

　　出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記“長期應收款”科目，按未擔保余值，借記“未擔保余值”科目，按融資租賃資產的公允價值(最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和)，貸記“融資租賃資產”科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記“營業外支出”科目或貸記“營業外收入”科目，按發生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，貸記未實現融資收益。

　　采用實際利率法按期計算確定的融資收入，借記本科目，貸記“租賃收入”科目。

　　采用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協議價款，借記“長期應收款”科目，按應收的合同或協議價款的公允價值，貸記“主營業務收入”等科目，按其差額，貸記未實現融資收益。涉及增值稅的，還應進行相應的處理。

　　采用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目，貸記“財務費用”科目。

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（編輯：廣東華圖）