公司對外出租房屋，采取預收款方式收取房租的，應通過預收賬款科目核算。預收一年房租時，如何做賬？

　　預收一年房租如何做賬？

　　當年預收款時：

　　借：銀行存款

　　       貸：預收賬款

　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　年底確認收入時：

　　借：預收賬款

　       　貸：主營業務收入

　　預收賬款是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款�？梢岳斫鉃橘徹浄较蚬�應方預先支付一部分或者全部貨款，供應方取得預收款時，商品或勞務的銷售合同并未履行，因此不能作為收入入賬，只能確認為一項負債。

　　支付一年房租的會計分錄

　　借：預付賬款——房租

　　       貸：庫存現金/銀行存款

　　每月攤銷：

　　借：管理費用——房租

　　       貸：預付賬款

　　預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物向供應單位支付的款項，一般有預付備料款、預付的貨款、預付的購貨定金、預付工程款，屬于公司的債權。

　　預付賬款是資產科目，核算的是預付賬款的增減變動及其結存情況，企業可按供貨單位進行明細核算。該科目期末一般為借方余額，反映企業預付的款項，如為貸方余額，則反映企業尚未補付的款項。為了加強對預付賬款的管理，一般應單獨設置會計科目進行核算，預付賬款不多的企業，也可以將預付的貨款記入“應付賬款”科目的借方。

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（編輯：廣東華圖）