投資性房地產如何做賬務處理
2022-01-28 21:33 廣東人事考試網 來源：廣東華圖教育
投資性房地產，是指為賺取租金、資本增值，或兩者兼有而持有的房地產，對于投資性房地產，該如何做賬務處理？
投資性房地產的會計分錄
一、成本模式：
�。保嬏嵴叟f或攤銷時：
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
�。玻嬏釡p值準備時：
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值準備
�。常〉米饨鹗杖耄�
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
二、公允價值模式：
�。保蕛r值上升：
借：投資性房地產——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
�。玻蕛r值下降：
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產——公允價值變動
�。常〉米饨鹗杖耄�
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
什么是其他業務收入？
其他業務收入是指各類企業在主營業務以外的其他日�；顒铀〉玫氖杖�。一般情況下，其他業務收入在收入中所占比重較小。
“其他業務收入”科目核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如代購代銷、材料銷售、包裝物出租等收入，并且應當按照其他業務的種類，如“代購代銷”、“材料銷售”、“包裝物出租”等設置明細賬，進行明細核算。
“其他業務收入”賬戶屬于損益類賬戶。期末應將余額轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目應無余額。
以上是關于投資性房地產如何做賬務處理的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>
特別說明：由于各方面情況的不斷調整與變化，華圖問答平臺(http://www.huangmaoz.com/ask/)所提供的信息為非商業性的教育和科研之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性，僅供參考，相關信息敬請以權威部門公布的正式信息為準。關注廣東華圖教育微信gdhtgwy，政策問題實時答，考試信息不漏看。
華圖問答平臺所收集的問答內容來源于互聯網，僅供學習交流使用，不構成商業目的。版權歸原作者所有，如涉及作品內容、版權和其它問題，請與我們取得聯系，我們將在第一時間處理，維護您的合法權益。
關鍵詞閱讀：
（編輯：廣東華圖）
