在房地產中，相關企業會在預收房款的同時也會預繳所得稅，對于預收房款預繳所得稅時，可以通過預收賬款科目處理，相關的會計分錄怎么做？

　　預收房款預繳所得稅的會計分錄

　　1、預收房款的會計分錄如下：

　　借：銀行存款

　　　　貸：預收賬款—房款

　　根據相關的規定：

　　對于通過正式簽訂房地產預售合同所取得的收入，企業應當確認為銷售收入，并對其進行繳納企業所得稅。

　　2、在會計上，因為商品房成本不能可靠計量、以及所有權上的主要風險沒有轉移等原因，所以預售房款是不符合收入確認條件的，那么其應當計入“預收賬款”這一會計科目進行核算，其具體的會計分錄如下：

　　借：遞延所得稅資產

　　　　貸：所得稅費用

　　　　　　應交稅費—應交所得稅

　　什么是預收賬款？

　　預收賬款是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款。預收賬款是以買賣雙方協議或合同為依據，由購貨方預先支付一部分(或全部)貨款給供應方而發生的一項負債，這項負債要用以后的商品或勞務來償付。

　　遞延所得稅資產是什么？

　　遞延所得稅資產是未來預計可以用來抵稅的資產，遞延所得稅是時間性差異對所得稅的影響，在納稅影響會計法下才會產生遞延稅款。是根據可抵扣暫時性差異及適用稅率計算、影響（減少）未來期間應交所得稅的金額。

　　所得稅費用是什么？

　　所得稅費用是指企業經營利潤應交納的所得稅�！八�得稅費用”，核算企業負擔的所得稅，是損益類科目;這一般不等于當期應交所得稅，因為可能存在“暫時性差異”。如果只有永久性差異，則等于當期應交所得稅。

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（編輯：廣東華圖）