cpa融資租賃確認的5個條件包括：

　　1、租賃期滿，資產的所有權轉移給承租人；

　　2、承租人有購買租賃資產的選擇權；

　　3、租賃期占租賃資產使用壽命的大部分；

　　4、租賃資產不做較大改造，只有承租人才能使用；

　　5、此外，承租人在租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值；出租人在租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值。

　　融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。

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（編輯：廣東華圖）