一般納稅人房租發票稅率為9%，小規模納稅人以及允許適用簡易計稅方式的一般納稅人房租發票稅率為5%。

　　房租屬于增值稅征收范圍中的“不動產租賃”項目。簡易征收的房租，屬于簡易計稅項目中規定的“房地產開發企業銷售、出租自行開發的房地產老項目”。簡易征收是指一般納稅人由于行業特殊性，向當地主管稅務機關申請的特殊征收辦法。

　　房屋租賃發票指的是專門針對房屋出租收入而設立開具的發票。房屋租賃發票需要發票開具人前往房地產所在地的主管稅務機關提出開具申請，通過辦理開具手續后，由當地主管稅務機關代為開具。

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（編輯：廣東華圖）