非居民物業費的計算公式為：非居民物業費=物業費單價×房屋建筑面積×月數，其中物業費單價的收費標準沒有統一的規定，因此只能以非居民與物業管理處所簽訂的物業服務合同的單價為準。

　　根據《中華人民共和國物業管理條例》中第四十條的內容規定，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

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（編輯：廣東華圖）