房產稅屬于財產稅，以房屋作為征稅對象，按年征收、分期繳納。房產稅按不含稅價繳納嗎？會計分錄怎么做？就針對以上問題，本文將作詳細解答。

　　房產稅按不含稅價繳納嗎？

　　答：根據《關于營改增后契稅 房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）規定，房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅；土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入。

　　所以營改增后，房產稅是按不含稅收入計算繳納的。

　　房產稅會計分錄

　　1、計提時：

　　借：管理費用

　　貸：應交稅費——應交房產稅

　　2、繳納時：

　　借：應交稅費——應交房產稅

　　貸：銀行存款

　　房產稅什么時候交？

　　房產稅每年都要繳納嗎？

　　答：房產稅是指以房屋作為征稅對象，以房屋的計稅余值，或是租金的收入作為計稅依據，然后向產權所有人征收的財產稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條規定，房產稅按年征收，分期繳納。所以房產稅是每年都要繳納的。

　　房產稅征收標準

　　1、房產稅如果是按從價計征的，則以房產原值一次減去10%--30%后的余值作為計稅依據。

　　2、房產稅如果是按從租計征的，則以房產租金收入作為計稅依據。由省、自治區、直轄市人民政府確定從價計征10%--30%的具體減除幅度。

　　3、房產稅采取比例稅率，如果是按照房產余值計征的，則適用1.2%的年稅率;如果是按照房產租金收入計征的，則適用12%的年稅率。

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（編輯：廣東華圖）