有很多公司是為了給員工找住處，就向個人租房子作為員工宿舍，那么公司租個人的房子要繳哪些稅，這部分的內容你知道嗎？如果不清楚，那就和小編一起來學習吧。

公司租個人的房租需要繳納哪些稅？

我們首先要了解這一點，公司向個人租的房子，應該繳納房產稅、營業稅、城市維護建設稅及教育費附加、個人所得稅等。

具體的會計處理是怎么樣的？

1、房產稅

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定，以租金收入12%計算繳納；

2、營業稅

根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表，以租金收入的5%計算繳納

3、城市維護建設稅及教育費附加

按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納，以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率

4、個人所得稅

根據《中華人民共和國個人所得稅法》第3/6條，《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第8/21條規定，按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。

對于公司向個人租房的費用，不用單獨記到房產稅明細科目里，從稅法的角度來說，自己并不是這個稅額的納稅義務人，個人所得稅也是一樣的，會計分錄如下

借：管理費用--房租

貸：庫存現金

按照稅法的規定，肯定是出租人產生納稅義務，繳納房產稅，不管是個人還是企業，只要是在實際中出租的乙方，一般都會要求承租方來承擔這份稅額。

以上就是有關公司租個人的房子要繳什么稅的相關知識點，希望能夠幫助到大家，想了解更多相關的會計知識，請多多關注小編！

房產稅具體該怎么計算？征收范圍有哪些？

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（編輯：廣東華圖）