房子對于中國老百姓來說是非常重要的，而現在不少房地產企業在房子還在建造時就開始預售商品房了，那么對于預售商品房，應怎么繳納印花稅？

　　預售商品房怎么繳納印花稅？

　　根據相關規定，在預售商品房時，買賣雙方簽訂商品房銷售合同或商品房預售合同的，在簽訂合同時，按合同上的金額0.5‰計算繳納印花稅，房地產企業印花稅貼花頻繁的，也可以向稅務部門申請匯總按月繳納印花稅。

　　印花稅的繳納方式

　　(1)貼花法，由納稅人根據稅法規定，自行計算繳納稅額，并購買印花稅票貼在應稅憑證上。另外企業也可以預先購買印花稅票，發生應稅行為的時候，自行計算繳納稅額，將已購買的印花稅票粘貼在應納稅憑證上，每枚稅票的騎縫處要蓋戳注銷或者劃銷。比如我們如此簽訂的購銷合同，就是按照合同上的金額乘以0.3‰的稅率計算出應該繳納的印花稅金額。

　　(2)匯總匯繳，這種方式適用一份應稅憑證應納稅額超過500元的情況，納稅義務人向當地的稅務機關申請用交款書，再將其一聯粘貼在憑證上一起繳納，稅務機關開具繳款書或完稅憑證給納稅人。如果你的單位是核定征收印花稅的，納稅期限是一個月，但是稅額較小的，由稅務機關確定是否改為一個季度。

　　(3) 委托代征收，就是由稅務機關委托經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為征收印花稅，如果企業貼花次數頻繁，每次都要貼花繳納，工作量太大，為了簡化貼花手續，納稅人可以向稅務機關提出申請，采用按期匯總繳納的方法。

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（編輯：廣東華圖）