近年來，我國房地產行業迅速發展，房價上漲尤為迅猛，愈來愈多的投資者涌入房地產行業，對于企業擁有的房產，應按規定繳納房產稅，關于房產稅，應該怎么做會計分錄？

　　房產稅的賬務處理

　　1、計提房產稅

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費--應交房產稅

　　2、繳納房產稅

　　借：應交稅費--應交房產稅

　　       貸：銀行存款

　　什么是房產稅？

　　是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

　　房產稅的征收范圍

　　房產稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋，不包括：①農村的房屋②獨立于房屋之外的建筑物。例如：煙囪、室外泳池等不屬于房產稅的征收范圍。

　　房產稅的免稅情形

　�。�1）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產。

　�。�2）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產。

　�。�3）宗教寺廟、公署、名勝古跡自用的房產。

　�。�4）個人所有非營業用的房產。

　�。�5）對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的房產，免征房產稅。

　�。�6）經財政部批準免稅的其他房產。

　　什么是稅金及附加？

　　指的是企業經營活動應負擔的相關稅費，但并不包括稅所得稅和增值稅，且月底結轉后本科目應無余額。

　　稅金及附加核算消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、房產稅、城鎮土地使用稅、車船稅、印花稅等。

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（編輯：廣東華圖）