房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或者租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。計提和繳納房產稅時如何編制會計分錄？

　　計提繳納房產稅的會計分錄

　　計提房產稅：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應交稅費——應交房產稅

　　繳納房產稅：

　　借：應交稅費——應交房產稅

　　       貸：銀行存款

　　應交稅費與稅金及附加如何理解？

　　1、應交稅費包括企業依法交納的增值稅、消費稅、企業所得稅、土地增值稅、土地使用稅、城市維護建設稅、房產稅、車船稅、教育費附加、耕地占用稅、印花稅、等稅費，以及在上繳國家之前，由企業代收代繳的個人所得稅等。

　　2、稅金及附加反映企業經營主要業務應負擔的消費稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、教育費附加等。

　　房產稅免稅情形有哪些？

　　根據《房產稅暫行條例》和施行細則，以下列舉的免征收房產稅：

　　1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產。

　　2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產。

　　3、宗教寺廟、公署、名勝古跡自用的房產。

　　4、個人所有非營業用的房產。

　　5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構的房產，免征房產稅。

　　6、經財政部批準免稅的其他房產。

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（編輯：廣東華圖）