房產稅的納稅對象為房屋產權所有人，計稅依據為房屋的租金收入，對于房產稅，計提繳納時應如何做會計分錄？

　　房產稅的會計分錄

　　1、計提房產稅

　　借：稅金及附加

　       　貸：應交稅費——應交房產稅

　　2、繳納時

　　借：應交稅費——應交房產稅

　　       貸：銀行存款

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

　　房產稅的納稅人是房產稅以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人。(受益人)其中：產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。產權出典的，由承典人納稅。

　　房產稅減免分錄

　　企業對于房產稅的減免應該計入“營業外收入”會計科目核算，營業外收入是指企業發生的與其生產經營無直接關系的各項收入，其相關的會計分錄如下：

　　借：應交稅費—應交房產稅

　　　　貸：營業外收入—補貼收入

　　房產稅的征收范圍

　　房產稅的征稅范圍

　　1、從地理位置上：房產稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮和工礦區內的房屋，不包括農村。

　　2、從征稅對象上：指房屋。

　　獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產稅的征稅對象。

　　房產稅計算公式

　　(一)按房產原值一次減除30%后的余值計算，其計算公式為：

　　年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%

　　(二)按租金收入計算，其計算公式為：

　　年應納稅額=年租金收入×適用稅率

　　以上是關于房產稅計提繳納如何做會計分錄的解答。詳細信息你可以登陸廣東公務員考試網。如有疑問，歡迎向華圖教育企業知道提問。點擊咨詢>>>

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（編輯：廣東華圖）