房產稅是國家向產權所有人征收的財產稅，可通過從價計征和從租計征兩種計算方法計稅，對于繳納房產稅相關的賬務處理怎么做？

　　房產稅的會計分錄

　　1、計提時

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——應交房產稅

　　2、繳納時

　　借：應交稅費——應交房產稅

　　　　貸：銀行存款

　　房產稅的納稅時間

　　1．納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；

　　2．納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；

　　3．納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

　　4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；

　　5．納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；

　　6．納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；

　　7．房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。[2]

　　應交稅費是什么？

　　應交稅費是指企業根據在一定時期內取得的營業收入、實現的利潤等，按照現行稅法規定，采用一定的計稅方法計提的應交納的各種稅費。包括：增值稅、土地增值稅、房產稅、車船稅、土地使用稅、教育費附加、印花稅。本科目期末貸方余額，反映表示企業尚未交納的稅費；期末如為借方余額，表示企業多交或尚未抵扣的稅金。

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（編輯：廣東華圖）