當企業有閑置資金時，為滿足生產經營需要時可以購買房屋，用于出租或者用于辦公產所。那么其中購買房屋的會計分錄該怎么寫？

　　購買房屋會計分錄

　　根據購買房屋的用途計入相關的會計科目，入賬成本包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。

　　1、購買房產、土地是用于生產商品、提供勞務或是經營管理時，土地則計入無形資產，建筑物則是計入固定資產。

　　借：無形資產-土地使用權

　　       固定資產-房屋建筑物

　　       貸：銀行存款等

　　固定資產發生折舊時：

　　借：管理費用/制造費用/銷售費用

　　       貸：累計折舊

　　無形資產攤銷：

　　借：制造費用（用于特定產品生產的列入該產品的成本）

　　       管理費用（自用的一般無形資產）

　　       其他業務成本（出租的無形資產）

　　       貸：累計攤銷

　　2、購買房產是為了賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的計入投資性房地產。

　　借：投資性房地產

　       　貸：銀行存款等

　　投資性房地產后續計量有成本模式和公允價值模式，企業只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續計量，成本模式在滿足規定條件時可以轉為公允價值模式，但公允價值模式不能轉為成本模式。

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（編輯：廣東華圖）