房地產企業在銷售房子時都會收取一部分的定金，銷售房屋定金當作企業的一項負債，計入預收賬款進行核算，相關的會計分錄該如何編制？

　　房屋定金的會計分錄

　　借：銀行存款/庫存現金

　　　　貸：預收賬款

　　預收賬款的含義

　　預收賬款是指企業向購貨方預收的購貨訂金或部分貨款，預收賬款是負債類科目，是指己方預收對方的賬款，而實際的貨物還沒有發出。這項負債要用以后的商品或勞務來償付。預收賬款的期限一般不超過1年，通常應作為一項流動負債反映在各期末的資產負債表上，若超過1年則稱為“遞延貸項”，單獨列示在資產負債表的負債與所有者權益之間。

　　銀行存款科目是什么？

　　銀行存款屬于資產類會計科目。為了反映和監督企業銀行存款的收入、支出和結存情況，企業應當設置“銀行存款”科目，借方登記企業銀行存款的增加，貸方登記銀行存款的減少，期末借方余額反映期末企業實際持有的銀行存款的金額。

　　如何理解庫存現金？

　　庫存現金科目主要是核算企業的庫存現金。企業增加庫存現金，借記本科目，貸記“銀行存款、其他應付款”等科目；減少庫存現金做相反的會計分錄，將庫存現金反映在貸方。企業應當設置“現金日記賬”，根據收付款憑證，按照業務發生順序逐筆登記，本科目期末借方余額，反映企業持有的庫存現金。

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（編輯：廣東華圖）