按揭貸款會計分錄怎么做
2022-01-15 16:36 廣東人事考試網 來源：廣東華圖教育
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。企業在經營過程中有時也會以按揭貸款的方式進行交易。那么公司的按揭貸款業務該如何做會計分錄？
公司按揭貸款每月還款的會計分錄
�。�、購房時：
借：固定資產
貸：短期借款（本金＋利息）
銀行存款（首付金額）
�。�、每月還款時：
借：短期借款（本金＋利息）
貸：銀行存款（如果遇利率調整，差額應當記入當期財務成本）
銀行貸款及貸款利息的會計分錄
�。�、一年以內借款：
�。ǎ保┙杩顣r
借：銀行存款
貸：短期借款
�。ǎ玻┛劾r去銀行拿利息單：
借：財務費用
貸：銀行存款
�。ǎ常┻�本時：
借：短期借款
貸：銀行存款
�。�、一年以上借款：
�。ǎ保┙杩顣r：
借：銀行存款
貸：長期借款
�。ǎ玻┻�利息時，根據銀行每月還本扣息的清單做如下的會計分錄如下：
借：長期借款（還的本金）
財務費用（扣的利息）
貸：銀行存款
短期借款和長期借款的區別
第一，最大的區別是期限。長期借款期限長，短期借款期限短；
第二，風險承擔不同。短期借款所需要承擔的風險相對要低；
第三，短期借款最大的優勢是利率低；
第四，短期借款只核算本金，而長期借款科目既核算借款的本金，也核算利息費用的調整。長期借款是項目投資中的主要資金來源。
什么是固定資產？
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。
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（編輯：廣東華圖）
