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　　春來也，飄柳萬絳綠如海，隨著春天一同到來的，還有我們小伙伴期待的2022年會計中級職稱考試呀!報名工作現已在3月10日至3月31日開展，有興趣的小伙伴記得按時報名，可不能錯過時間了哦。

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　　2022中級會計資格考試會計實務：

　　房屋租賃費應根據房屋的具體用途計入相應會計科目。用于產品生產的廠房租賃費，可以計入制造費用。用于經營管理用的辦公樓租賃費，計入管理費用。用于銷售的門市租賃費，計入銷售費用。

　　支付租金會計分錄：

　　借：預付賬款

　　貸：銀行存款

　　確認租賃費會計分錄：

　　借：制造費用/管理費用/銷售費用

　　貸：預付賬款

　　租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。

　　租賃是指在一定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取對價的合同。

　　2022中級會計資格考試經濟法：

　　【知識點】房屋租賃合同

　　1.房屋承租人的優先購買權

　　(1)出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是：

　�、俜课莅捶莨灿腥诵惺箖炏荣徺I權的，承租人不得優先購買;

　�、诔鲎馊藢⒎课莩鲑u給近親屬的，承租人不得優先購買;

　�、鄢鲎馊寺男型ㄖ�義務后，承租人在15日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權;出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優先購買權。

　　(2)出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

　　2022中級會計資格考試財務管理：

　　【多選題】采用凈現值法評價投資項目可行性時，貼現率選擇的依據通常有(　　)�！�2017年卷Ⅱ·2分】

　　A.市場利率

　　B.期望最低投資收益率

　　C.企業平均資本成本率

　　D.投資項目的內含收益率

　　【答案】ABC

　　【解析】確定貼現率的參考標準

　�、僖允袌隼�率為標準;

　�、谝酝顿Y者期望最低投資收益率為標準;

　�、垡云髽I平均資本成本率為標準。

　　在纏綿的春雨絲中，2022中級會計資格考試現已正式開展報名工作，報名時間為3月10日至3月31日，大家沖沖沖!

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（編輯：廣東華圖）