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　　春來也，飄柳萬絳綠如海，隨著春天一同到來的，還有我們小伙伴期待的2022年會計中級職稱考試呀!報名工作現已在3月10日至3月31日開展，有興趣的小伙伴記得按時報名，可不能錯過時間了哦。

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　　2022中級會計職稱考試會計實務：

　　房屋租賃費應根據房屋的具體用途計入相應會計科目。用于產品生產的廠房租賃費，可以計入制造費用。用于經營管理用的辦公樓租賃費，計入管理費用。用于銷售的門市租賃費，計入銷售費用。

　　支付租金會計分錄：

　　借：預付賬款

　　貸：銀行存款

　　確認租賃費會計分錄：

　　借：制造費用/管理費用/銷售費用

　　貸：預付賬款

　　租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。

　　租賃是指在一定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取對價的合同。

　　2022中級會計職稱考試經濟法：

　　【知識點】抵押權的設立

　　2.抵押財產

　　(1)建筑物和其他土地附著物(如水塔、橋梁、林木等)可以抵押。

　　(2)地

　�、偻恋厮�有權不得抵押;

　�、诮ㄔO用地使用權可以抵押;

　　【提示1】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依法一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。(“房地一體”)

　　【提示2】建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分。但是，新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受償。(2016年綜合題)

　�、壅�基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不得抵押，但是法律規定可以抵押的除外。

　　【提示1】鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

　　【提示2】以集體所有土地的使用權依法抵押的，實現抵押權后，未經法定程序，不得改變土地所有權的性質和土地用途。

　　(3)其他可以抵押的財產

　�、俸Ｓ蚴褂脵�;

　�、谏�產設備、原材料、半成品、產品;

　�、壅�在建造的建筑物、船舶、航空器;

　�、芙煌ㄟ\輸工具;

　�、莘�律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

　　(4)其他不得抵押的財產

　�、賹W校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

　�、谒�有權、使用權不明或者有爭議的財產;

　�、垡婪ū徊榉�、扣押、監管的財產;

　�、芊�律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

　　2022中級會計職稱考試財務管理：

　　【多選題】在考慮企業所得稅的前提下，下列可用于計算現金流量的公式有(　　)。

　　A.稅后營業利潤+非付現成本

　　B.營業收入-付現成本-所得稅

　　C.(營業收入-付現成本)×(1-所得稅稅率)

　　D.營業收入×(1-所得稅稅率)+非付現成本×所得稅稅率

　　【答案】AB

　　【解析】在考慮企業所得稅的時，營業現金流量=營業收入-付現成本-所得稅=稅后營業利潤+非付現成本=營業收入×(1-所得稅稅率)-付現成本×(1-所得稅稅率)+非付現成本×所得稅稅率。

　　三月的萬物既無聲又有聲地昭示著，春來了!和春天一同到來的，還有在3月10日至3月31日開展報名工作的2022年中級會計考試呀!

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（編輯：廣東華圖）