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　　春天，奏響著和諧的旋律，演繹著關于中級會計資格考試即將到來的畫面呀：2022年中級會計資格考試報名時間為3月10日至3月31日，報名入口貼心小編已經給大家準備好，大家都要支楞起來啦!

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　　2022中級會計職稱考試會計實務：

　　房屋租賃費應根據房屋的具體用途計入相應會計科目。用于產品生產的廠房租賃費，可以計入制造費用。用于經營管理用的辦公樓租賃費，計入管理費用。用于銷售的門市租賃費，計入銷售費用。

　　支付租金會計分錄：

　　借：預付賬款

　　貸：銀行存款

　　確認租賃費會計分錄：

　　借：制造費用/管理費用/銷售費用

　　貸：預付賬款

　　租賃費指企業以租賃方式租入的營業用房、運輸工具、倉庫、低值易耗品、設備等所支付的費用。

　　租賃是指在一定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取對價的合同。

　　2022中級會計職稱考試經濟法：

　　【知識點】房屋租賃合同

　　3.房屋租賃合同效力

　　(1)無效的房屋租賃合同

　�、俪鲎馊司臀慈〉媒ㄔO工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效;但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

　�、诔鲎馊司臀唇浥鷾驶蛘呶窗凑张鷾蕛热萁ㄔO的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效;但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

　�、圩赓U期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效;但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

　　(2)房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

　　2022中級會計職稱考試財務管理：

　　【單選題】年末甲公司準備出售一臺閑置設備，該設備8年前以100萬元購入，稅法規定的折舊年限為10年，預計殘值率為10%，按直線法計提折舊，目前售價20萬元，假設所得稅稅率為25%，則出售設備對本期現金流量的影響是(　　)。

　　A.減少2萬元

　　B.增加2萬元

　　C.增加18萬元

　　D.增加22萬元

　　【答案】D

　　【解析】賣出設備的現金流量由兩部分構成：

　　一是設備變現價值=20萬元

　　二是設備變現凈損失抵稅：

　　出售時設備的賬面價值=100-(100-100×10%)/10×8=28(萬元)

　　設備變現凈損失=28-20=8(萬元)

　　變現凈損失抵減所得稅=8×25%=2(萬元)

　　出售設備使本期現金流量增加=20+2=22(萬元)。

　　【解題思路】本題可以用排除法選擇。出售對本期現金流量的影響必然包括設備的變價收入，據此可以排除選項A和選項B，再根據變現有凈損失，抵減的所得稅作為現金流入，可排除比變價收入20萬元小的選項C。本題選項D正確。

　　三月的萬物既無聲又有聲地昭示著，春來了!和春天一同到來的，還有在3月10日至3月31日開展報名工作的2022年中級會計考試呀!

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（編輯：廣東華圖）