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　　被窩是青春的墳墓。關于少年時代，冷暖自知，努力是我們小伙伴為中級會計準備的最好的迎接姿勢，關于成功，自有天定。2021年中級會計考試成績已經于10月18日公布，小伙伴們趕緊點擊下方成績查詢入口，去領取自己的成績單吧!

　　2021年中級會計職稱考試備考資料：

　　中級會計實務

　　【單選題】

　　某企業對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2019年6月30日購入一幢建筑物，并于當日對外出租。該建筑物的實際取得成本為3100萬元，款項用銀行存款付訖，預計使用年限為20年，預計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。2020年12月31日該企業將此項投資性房地產出售，售價為3300萬元，不考慮其他因素，該企業處置投資性房地產時影響營業利潤的金額為(　　)萬元。

　　A.300

　　B.425

　　C.200

　　D.437.5

　　【正確答案】B

　　【答案解析】采用成本模式后續計量的投資性房地產，應按期計提折舊，折舊金額=(3100-100)/20×1.5=225(萬元)，影響營業利潤的金額=3300-(3100-225)=425(萬元)。

　　借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　3300

　　貸：其他業務收入　　　　　　　　　　　　　　　　3300

　　借：其他業務成本　　　　　　　　　　　　　　　　2875

　　投資性房地產累計折舊　　　　　　　　　　 　　 225

　　貸：投資性房地產　　　　　　　　　　　　　　　　3100

　　最后但同樣重要的是，考試成績已經確定，小伙伴們點擊成績查詢入口，就可以查看到自己的中級會計成績啦！祝大家好運哦！

>>>2021版初級會計資格必做題庫2000題

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（編輯：廣東華圖）