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　　2021年注冊會計師全國統一考試即將在8月27日-29日開考，因為疫情原因，準考證下載打印時間由原來的2021年 8月9—24日(8:00—20:00)延長至8月26日(每天8：00-20：00)啦，有報考需求的小伙伴們注意啦!以下是小編給大家準備的一些注冊會計師備考資料，希望能夠幫助到大家，此外，小伙伴們可以點擊【會計考試】了解更多相關信息：

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　　備考資料：

　　1.【單選題】甲企業向乙企業購買一臺大型設備，由于疏忽在合同中未規定檢驗期間。設備運回后，甲企業組織人員進行檢驗，未發現質量有問題，于是投入使用。第3年，設備出現故障，經反復查找，發現設備關鍵部位存在質量瑕疵。按照該設備的說明書，其質量保證期為5年。根據合同法律制度的規定，下列表述中，正確的是( )。

　　A.買受人在合理期限內未通知出賣人標的物質量不合格，故標的物質量應視為合格

　　B.買受人在收到標的物之日起2年內未通知出賣人標的物有瑕疵，故標的物質量應視為合格

　　C.該設備有質量保證期5年的規定，故出賣人仍應承擔責任

　　D.雙方未約定質量檢驗期限，都存在過錯，應各自分擔責任

　　2.【單選題】根據民法典相關法律制度的規定，在買賣合同中，買受人在合理期限內未通知或者自標的物收到之日起一定期限內未通知出賣人的視為標的物數量或者質量符合約定，該期限指的是( )。

　　A.1年內

　　B.2年內

　　C.6個月內

　　D.3個月內

　　3.【多選題】在買賣合同中，當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照民法典相關法律制度有關規定仍不能確定時，下列說法正確的有( )。

　　A.標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物直接交付給買受人

　　B.標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人

　　C.在標的物交付之前標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外

　　D.機動車的買賣所有權自登記時時轉移

　　4.【多選題】李某購買了某小區的一套房屋，其與開發商簽訂了商品房買賣合同，合同中約定2009年5月6日前辦理房屋所有權登記，下列情形中，李某可以要求解除合同的有( )。

　　A.開發商遲延交付房屋，經催告后在3個月內仍未履行

　　B.房屋套內建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值為5%

　　C.房屋套內建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值為2%

　　D.因開發商的證照不齊全，導致李某在2010年5月6日后仍無法辦理房屋所有權登記

　　5.【多選題】如果出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理( )。

　　A.先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，人民法院應予支持

　　B.均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持

　　C.均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持

　　D.均未受領交付，也未支付價款，依法登記的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持

　　1.【答案】C。解析：當事人沒有約定檢驗期間的，買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起2年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定;但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用2年的規定。故C選項正確。

　　2.【答案】B。解析：根據民法典合同編法律制度的規定，在買賣合同中，買受人在合理期限內未通知或者自標的物收到之日起2年內未通知出賣人的視為標的物數量或者質量符合約定。故B選項正確。

　　3.【答案】BC。解析：(1)選項AB：標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人，A錯誤B正確。(2)選項C：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外，C正確。(3)選項D：動產的買賣，所有權自“交付”時轉移，但當事人約定了所有權保留條款的除外;D錯誤。故BC選項正確。

　　4.【答案】ABD。解析：商品房買賣合同中當事人可以行使解除權的情形有：(1)因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格的;(2)因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的;(3)房屋套內建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的;(4)出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在3個月的合理期限內仍未履行的;(5)約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因導致買受人無法辦理房屋所有權登記的。故ABD選項正確。

　　5.【答案】ABC。解析：在普通動產情形，如果出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：(1)先行受領交付的買受人請求確認所有權已經轉移的，人民法院應予支持;(2)均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持;(3)均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持。故ABC選項正確。

 

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（編輯：廣東華圖）