房地產投機的負面影響主要有以下方面：

　　1、房地產投機造成社會資源的浪費。從整個社會的角度來看投機房地產資源無效率。具體表現在投機標的物房地產無效率、投機資本使用上無效率、公共建設推進無效率等三個方面。

　　2、房地產投機虛增需求，房價繼續走高。

　　3、房地產投機激起房地產泡沫。如果投機活動所處的市場階段房地產價格的走向本身是上行的，那么投機者的群體投機活動會使房地產價格以更快的幅度加速上漲，放大市場波動，就容易產生房地產泡沫。

　　4、房地產投機影響整個經濟發展。房地產價格被人為地炒高后，為居住而購房的消費者支出增加，降低他們在其他方面的消費，進而對其他行業的發展造成不良影響，影響整個國民經濟的正常運行。

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（編輯：廣東華圖）