房貸利率轉換是指將房貸利率的定價基準由原來的央行基準利率改為LPR利率。借款人辦理房貸利率轉換有兩種選擇，一種轉換為固定利率，一種是轉換為以LPR+加點形成的浮動利率。具體轉換為哪種可根據個人實際情況進行選擇。

　　LPR利率替換央行貸款基準利率作為定價基準，有利于促進貸款利率的市場化，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。以央行基準利率還是LPR利率作為房貸利率的定價基準，對于辦理的是住房貸款的借款人來說，差別其實不會太大，因為LPR利率雖然更加市場化，但央行還是可以通過MLF調控貸款利率。之所以要采用LPR定價，主要是為了降低企業的融資成本。

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（編輯：廣東華圖）