商業貸款利率是指商業銀行發放貸款時收取的利率，是對個人和企業發放貸款的利率。從2005年3月17日起，自營性個人住房貸款利率改按商業性貸款利率執行，上限放開，實行下限管理，下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。

　　現行的央行商業貸款利率分別是貸款期限一年以內（含一年），貸款利率為4.35%；貸款期限一至三年（含三年）以及三至五年（含五年），貸款利率為4.75%；貸款期限五年以上，貸款利率為4.90%。

　　在限購、限貸的大環境下，各個商業銀行已經取消了商業貸款利率優惠的政策，并且在基準利率的基礎上紛紛上浮了10%-30%，各地區商業貸款利率以當地銀行公布的數據為準。

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（編輯：廣東華圖）