土地增值稅扣除項目具體包括：

　　1、取得土地使用權所支付的金額：是指納稅人為取得土地使用權所支付的地價款（指土地出讓金、土地轉讓金）和按國家統一規定繳納的有關費用（登記費、過戶費等）。

　　2、房地產開發成本：是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本，包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。

　　3、房地產開發費用：是指與納稅人開發房地產項目有關的銷售費用、管理費用和財務費用。

　　4、舊房及建筑物的評估價格：是指在轉讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設立的房地產評估機構評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。

　　5、與轉讓房地產有關的稅金：是指在轉讓房地產時繳納的城市維護建設稅、印花稅。

　　6、財政部規定的其他扣除項目。

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（編輯：廣東華圖）