買房契稅和個稅的區別在于：

　　1、性質的不同：買房契稅是不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。個稅是主要以自然人取得的各類應稅所得為征稅對象而征收的一種所得稅。

　　2、稅率不同：契稅的稅率一般在3%至5%的幅度之間。個稅稅率在3%至45%的幅度之間，具體需要通過稅率表進行了解，同時個稅的計算還包括速算扣除數。

　　3、所屬的納稅人不同：買房契稅的納稅人指在中華人民共和國境內承受房屋權屬轉移的單位和個人。個稅的納稅人通常包括自然人和自然人性質的企業。

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（編輯：廣東華圖）