房屋空置稅一般指“房產空置稅”，其計算方式通常是以全部房屋存量為分母，以全部空置房屋為分子，然后計算出總的空置率。房產空置稅是對房地產商開發完成后，由于銷售的商品房過度空置或房屋被其所有者空置達到一定時間段后，根據空置年限采用累進稅率所征收的懲罰性稅賦。

　　房屋空置稅的征收有利于政府對社會資源的充分利用，對劣性房地產投資和房地產投機的行為具有一定的抑制作用。我國暫時沒有針對相應的空置房屋設立房屋空置稅，而是以土地閑置費的征收作為管理手段。

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（編輯：廣東華圖）