跨國不動產所得是一國居民從位于非居住國境內的不動產所獲取的所得，其中所指的不動產所得是納稅人在不轉移不動產所有權的情況下通過利用不動產所取得的所得，不包括納稅人轉讓不動產所有權而取得的所得。對于跨國不動產所得的征稅，各國間簽訂的稅收協定普遍采用了聯合國范本和經合組織范本所建議的規則。

　　跨國不動產所得的形式主要包括納稅人直接使用或以其他方式使用不動產所獲得的收益，或納稅人將自己擁有所有權的不動產以出租的形式提供給他人使用所獲得的租金性質的收益。

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（編輯：廣東華圖）