契稅是以在我國境內轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。通俗地說，契稅是當土地或房屋產權發生轉移變動時，產權的承受人按所訂契約中產價的一定比例繳納的一種稅。征收契稅的作用在于增加地方財政收入，保護合法產權以及避免產權糾紛。

　　契稅的具體征稅范圍包括國有土地使用權出讓、土地使用權的轉讓、房屋的買賣、房屋的贈與以及房屋的互換。計算契稅時，應按照以下公式：

　　應納稅額=計稅依據×稅率；

　　其中，稅率幅度為3%至5%。由于土地、房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據視不同情況而決定。

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（編輯：廣東華圖）