土地出讓金是各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款；或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款；以及原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。

　　土地出讓金在社會主義宏觀調控中具有雙重功能，一是調節土地的利用，即改進和調整產業結構，制約或促進經濟發展；二是土地出讓金的分配，即調控在國家、土地所有者和土地使用者之間分配的土地收益等。

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（編輯：廣東華圖）